由于国内虚高不降的房产价格，使得越来越多的人已经处于买不起房的境地，所以，只能通过贷款的形式来购置房产，而贷款购房处理考虑房产价格的问题考虑最多的就是房贷的基准利率问题，那么，2018年房贷基准利率情况如何呢?

据相关机构做出的调查数据显示，房贷利率上浮的可能性比较小，但短期内不会出现下调的可能。也就是说，2018年都可能保持当前的情况，也有可能会些许上浮或下调。如果购房者接受到利率下调的消息，那就说明房价要回温了。

而2017年房贷的基准利率情况则是可以看出来的，截至到10月份，全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率的1.08倍;同比去年10月的利率4.44%，上升了19.37%。目前，全国35个城市的533家银行中，有117家银行上调了首套房的贷款利率，17家银行下调了首套房的贷款利率，其他380家银行的首套房贷款利率与9月份持平。也就是说，现在大多数城市的利率优惠都上浮，购房成本也大大增加了。

综上所述，2018年房贷的基准利率暂时是不会出现上涨的情况的，而至于2018年的房贷利率情况如何，则是需要根据2018年的现实情况所决定的，所以，对于想在2018年购房的人来说，利率与现在持平的情况下，也是可以贷款购房的。