抵押贷款是贷款行业最常见的一种贷款形式，这种贷款形式对于短期内解决一部分资金问题是非常有帮助的，而房产抵押贷款一般所获得的额度是根据房产的估值情况来定的，房产抵押贷款的利率是非常高的，那么，房产抵押贷款的利息情况如何呢?

央行的基准利率是6.0 详细来讲就是100万一年6万利息,一般银行会有上浮15%~50% ,差不多实际年息是在6.0~7.5之间,肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好,比如有财产证明、另一套房产等,或许可以做到基准利息。

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%，房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。

对于一些新晋购房群体来说，房产抵押贷款的利息是非常高的，而且其利率也是不低的，所以，一般的房产购买者大都会选择银行所提供的按揭贷款购房的形式，这种形式的购房利率比较低吗，而且，利息也并不高。