房子抵押贷款多会出现在二手房交易中，它贷款的具体数额与房子的评佑价格有很大的关系，并不是人们想贷多就贷多少，而且在申请贷款时有相当复杂的手续，必须严重按手续走，只有这样才能顺利办理房屋抵押贷款。那么现在房子抑制贷款50万20年还清应该怎么申请呢?

房子抵押贷款50万20年还清申请手续并不复杂，需要贷款申请人提供房产的评估报告，它的评估价格一定要超过75万，因为国内房产政策规定房产首付款不能低于30%。另外还要准备好贷款申请人的身份证、户口本、结婚证，没有结婚的要出具单身证明，然后还要准备好自己征信报告与收入证明。

在准备好上面这些材料以后可以选择适合自己的银行直接申请房屋抵押贷款，在申请以后银行会对房产以及申请人的贷款资格进行全面审批，只有在贷款审批通过以后才能办理房产过户手续，在过户以后拿到属于贷款申请人的不动产证，再和银行一起去国土资源局办理房产抵押手续。

房产抵押手续需要七个工作日才能办好，那时银行会把抵押以后的他项权证拿走，并在以后的几天中放款，但是对于还款年限还有其他条件限制，一是贷款申请人的年龄与贷款年限相加不能超过六十岁，二是每月收入必须比每月还款金额的二倍多五百元。只有满足这所有的条件才能申请房子抵押贷款50万20年还清。