建议价

占地面积

该地产是当前瑟马米什最大的商住混合开发用地，同时也是唯一的商住混合开发用地。该地产也是当前西雅图 都会在售地产中占地面积最大的地产，而且可以开发多个种类的地产，开发潜力极大。地产也可以拆分成多个 独立地块然后单独卖出。

该地产的土地开发规划为 TC(Town center)小镇中心，可开发的地产包括:住宅，办公楼，酒店，以及零售。

瑟马米什是西雅图都护发展最快的一个郊区之一，当前主要以居住为主。住在瑟马米什的居民可以通过在北面 520 高速以及在南面的 I-90 高速快速到达高就业区例如贝尔维尤，雷德蒙得，柯克兰等地。

瑟马米什相对便宜的房价以及便利的交通让它成为很多在东区工作的高薪阶层的首选。

基于西雅图稳定的人口增长以及就业增长，瑟马米什的房价在过去的 5 年中稳步上升，从 2012 年均价 55.8 万美元增涨到 2017 年的 91.3 万美元，涨幅超过 60%，显然是一个值得投资的地区。

瑟马米什环境优美，交通便利，同时拥有一流的学区，跟华人所熟悉的贝尔维尤一样，瑟马米什也拥有西雅图知名的满分学校。

该地产附近有 Sammamish Smith 小学，评分为 10 分，Renaissance School of Art and Reasoning中学，评分为 10 分，Eastlake 高中，评分为 10 分。

瑟马米什一流的学区和自然环境是当地高薪阶层选择在此居住的主要原因。

瑟马米什的名字来源于位于该市西面的瑟马米什湖，该湖是除了华盛顿湖之外在西雅图都会第二大的淡水湖。 在该湖旁边有超过 10 英里的湖边小道已经上百英亩的原始森林，是当地居民休闲的首选地。

瑟马米什是西雅图有名的高收入社区，根据瑟马米什市政在 2010 年的人口普查，该市的平均家庭收入高达 14.2万美元，根据 2016 年的人口普查， 瑟马米什的平均家庭收入已经增加到 15.2 万美元。而且从 2010 年至 2016年瑟马米什的平均人口增长超过 30%，对当地的居住，以及商业空间的需求极高。

在过去 5 年中西雅图在美国前 50 个人口增长最快的城市中一直名列前 5。根据西雅图市政的消息，过去 5 年 中，西雅图平均每月增加人口达 10000 人，2016 年全年人口增长达 17.5 万人。如此快速的人口增长将进一步带 来当地人对租赁公寓的需求。