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2018年银行贷款利率上调买房成本增高

来源:http://cd.qq.com/a/20180209/007954.htm作者:北美购房网时间:2018/2/22

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听说国家开始调控房价,不少人心里乐开了花,辛辛苦苦工作赚钱,无非就是为了有一个生活美满的家庭,那自然不能缺少一套自己的房子,但是2018年的房市真的如此令人期待吗?


重视楼市的人都知道,从2018年开端,全国各地许多银行开端宣告上浮房贷利率。

日前广州四大国行宣告首套房的房贷利率上浮10%,深圳还有两家银行上浮20%,更夸大的是还有银行二套上浮30%的。有人还计算过,按100万的借款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%距离利息多出了27万,这可不是一个小数目,彻底验证了时间就是金钱这条真理,不管房价降没降,横竖买房花的钱是越来越多了。

虽说现在房贷利率上调10%,但对于整个周期来讲,也是刚从2016年的低位反弹, 2018年的房贷利率水平缓房价高涨的2002年和楼市大火前夕的2015年适当,接下来的房贷利率还会涨,周期最少3年,最多可追至5年。一方面是房地产商场的周期会被历史性拉长,利率必然相关,另一方面是未来几年政府去杠杆防危机,严整地方债务和金融黑洞,再加上国外形势加息潮,银根减缩更是让银行落井下石,房贷利率上调必然首战之地。

不过我们心里要清楚,房贷利率上调还不算是真的加息,要知道现在央行的基准利率还没变,仅仅各大银行对于购房者利率上调,如果央行的基准利率上调,那么利率上升跳档会愈加严峻,2018年买房成本会越来越高,我们也能够多多观望。

 

 

 

 

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