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2018年买房贷款要学会

来源:http://www.sohu.com/a/207595591_381206作者:北美购房网时间:2018/2/22

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买房贷款都是需要一些相关的文件证明的,其中很重要的就是收入证明,因为只有收入证明能够确认你具有还款能力,银行才会发放贷款给你。一般来说,银行要求的收入至少是房贷月供的2倍,这样收入证明就影响到请求房贷的额度,但是并不是越高越好。

开收入证明要脚踏实地,不能过火夸大收入额度,详细要根据所在城市和公司收入规范作出适当调整。比如在北京、上海这样的大城市,经济较为兴旺,如果是大公司的一名技术性人员,全体薪资可能会相对高一些,在开收入证明的时分能够将绩效奖金也同时算入,让全体的数额好看些,才更能让银行信服。

不仅是收入证明上的额度,收入证明里边的内容表现也很重要,内容不在于多而在于精,除了名字、职位等基本信息,要重点表现相似股票、分红等含金量高的信息,能给自己的归纳还款才能加分不少。别的最终要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。

必定要注意的是,虚伪证明是唯饭法律的,虚伪证明包含数据造假,也包含让非用人单位开收入证明,一旦被银行发现,不仅借款被拒,还有可能承担法律责任,所以我们不要为了假证明铤而走险。如果是自由职业、个体户人员没有固定的企业,没有安稳的收入入账,也能够供给必定金额的存款证明代替收入证明,只不过审核会严厉一点罢了。

 

 

 

 

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