如何用房屋抵押贷款呢
来源：https://www.yirendai.com/ask/dk285586/作者：北美购房网时间：2018/2/21
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现如今贷款买房、买车。供孩子上学都是很常见的事情了。要是资金数目比较少的话大家就可以选择跟亲戚朋友借。要是资金数量比较多的。多数人就会选择贷款。而对于有房的人来说，一般是会选择房屋抵押贷款的。今天我们就一起来看看如何用房产证抵押贷款。因为房产证抵押贷款之前有很多事情是需要弄清楚的。
要是在贷款的时候你选择的房屋抵押贷款的话。那么你要先弄清楚产权。在考虑房产证抵押贷款时，一定要事先搞清楚产权人到底是谁，如此才能够避免很多乌龙事件，许多朋友经常去了银行之后贷款申请被拒，原因就是产权不清，房产证抵押贷款一定要符合国家规定的条件，贷款的房子不能够在之前做过任何抵押。而且还要申请者要能够接受银行对于申请者的征信系统查询以及往昔信用查询等，只有符合银行贷款要求的住宅房才可以抵押贷款。
另外，选择房屋抵押贷款的人还需要弄清楚房龄。若是超过了房龄的房子银行也是不接受的，大家需要注意的是，银行只接受从房屋竣工之日起计算跟贷款年限相加不超过四十年的房屋，因为若是超了房龄的房子很有可能会因为房屋机构松懈等变成了危房。房产证抵押贷款的时候，并不是仅仅需要准备房地产，还需要准备其他相关的资料，包括房地产局，土地管理局所核准发出的房产证和土地证等。这些都是很基本的证件证明，在申请房地产贷款的时候都需要出示。
总之，如何用房屋抵押贷款之前这些事情是大家一定要弄清楚的。当然除了小编为大家介绍的这些以外，还有很多关于房屋抵押贷款方面的问题。如果你想要通过房屋低压来贷款的话，就要花点时间来搞清楚它的房屋产权。考虑房龄、证明需要准备充分。这些都准备好以后你就可以去银行贷款了。
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