现在，为了缓解资金压力，以适用的主要是因为公积金贷款的优势，为公积金贷款，越来越多的买家是最显著，买家不需要月薪还款，只需要公积金在增加一点钱的基础足以支付该月份，但公积金贷款不是万能的，在某些情况下会导致买家失去基金贷款资格。

一、公积金账户断缴

银行审核购房者公积金账号的时候，一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数六个月为标准的，如果这段时间内出现了公积金断缴的情况的话，那么购房者申请的公积金贷款很可能会被拒绝。

而且不同的城市的要求不同，有的城市是要求购房者公积金账户连续2、3年缴纳，有的甚至要求五年联系缴纳，所以购房者要注意公积金一定要做好连接，不要出现断缴的情况。小心！这6种情况会让你丧失公积金贷款资格，一定要知道！

二、仍在还房贷中

公积金贷款首要需求是确保刚需，如果购房者不管是公积金贷款或者是商业贷款任意一种贷款出现没还清的情况下，购房者还去购买二套房并且申请公积金贷款，银行是不会批准的。小心！这6种情况会让你丧失公积金贷款资格，一定要知道！

三、个人征信不良

银行在审核购房者贷款申请的时候，还有一个重要的依据那就是个人征信问题，如果购房者出现信用逾期或者贷款逾期等情况的时候，一般在购房者的个人征信上面都会有记录，银行会根据购房者的个人征信来判断购房者是不是一个诚实守信的人，往往信用不良的购房者在申请公积金贷款的时候容易被拒。购房者就需要注意了，平时做事要讲信用，不要留下不良的记录。小心！这6种情况会让你丧失公积金贷款资格，一定要知道！

四、逾期还款

购房者需要注意虽然公积金贷款本钱低，但是在还贷款的时候也不能大意了，如果在还贷的过程中出现了公积金没能如期还贷款，那么购房者只能消除公积金不能如期还贷的影响后才能申请公积金贷款。

五、非住宅房产

如果购房者所购买的房屋的土地性质不属于国有土地的话，那么在银行申请的公积金贷款都会被拒绝的，这也就需要购房者购买房屋的时候要注意该房屋的土地所有权的性质，一般情况下，办公用房、商业用房、商住两用房这类的房子都不能用公积金贷款。

六、违规获取的公积金

如果购房者是通过假造材料获取的公积金贷款的话，那么购房者将会被处分所得金额的10％－50％，而且这种行为还会被记录在个人征信中，购房者需要花费几年的时间来消去这种影响，有些个别的城市虽然对于购房者违规获取的公积金的处分没有那么严厉，但是这种做法也是十分不可取的。

购房者还需要了解公积金贷款额度的限制情况，一般情况下只能申请30万贷款，这意味着如果买家选择公积金贷款，那么当买家支付首付时，您需要支付 更多。 如果购房者的负担能力不能支付更多首付，那么买家可以选择商业贷款，这就要求购房者根据他们的实际经济情况已经考虑在内。

由于信用信息属于个人隐私，任何人或组织都无权检查其他人的信用记录，除非它已获得其自己的授权。因此，许多贷款平台将拥有授权书，允许用户只有在他们的信用检查时才同意贷款。