中国和美国房产有哪些不同的地方
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1895581673354640100.html作者：北美购房网时间：2018/2/8
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现如今中国人去美国买房已经是大家最常见的事情了。因为从多个方面来了解的话。中国人在美国买房以后可以获得好处是比较多的。而且美国的房产现在已经发展是很成熟稳定了。所以中国人去美国这里买房的人时比较多的。很多人都看中美国房产的一些优势。下面我们就为大家介绍一下中美两国房地产的不同之处吧。
美国房产在购买的时候有很多地方和国内是一样的。好比说我们在国内购买房产一会是不用缴纳房产税的。而美国的房产在购买以后是每一年都需要向政府交纳房产税的。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。
另外，我们在国内买房的时候房屋的价格都是按照一平米来计算的。而美国的房产在购买的时候不是按照一平米来计算的。因为美国的房产基本都是一些二手房。所以这些二手房在出售的时候都是按照一整套来出售的。除了这些以外。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。
所以说我们在去美国买房的时候就要准备好房产税的费用。不管是任何人还是选择在任何城市。只要是入手美国房产都是需要交纳房产税的。而且在美国买房的话。大家是可以享受房屋永久产权的。因为美国房产实行私有制，并且是永久产权。一旦购买就可以世代相传的。
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