详解外籍人在加拿大买房的要求
来源：http://zhishi.fang.com/xf/canada_321493.html作者：北美购房网时间：2018/1/23
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近些年来在加拿大买房的人无非就是自住和投资的。自住是看中加拿大的生活环境。而投资是因为加拿大的房产具有很好的增值空间。在加拿大买房好处多多。所以现在来到加拿大这里买房的人是比较多的。但是在加拿大买房对于外籍人士是有要求的。今天我们主要来看看在加拿大买房对于外籍人士的要求。
加拿大的房产升值空间比较大。很多城市的房产价格这几年都在上涨。而且在加拿大买房对于大家来说优势也是很明显的。所以说加拿大的房产备受大家的关注。而且外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府«公民法»，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。
虽然说在加拿大买房的政策很宽松。但是外籍人士在加拿大买房需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。
外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
根据以上内容的介绍之后。我们得知外籍人士在加拿大买房是一定要先开设银行账户。而且不管是加拿大居民还是海外居民都要保持良好的信用记录。外国人在选择贷款买房的时候要有足够的首付款。这些都是最主要的要求。具体的大家就可以通过我们文章内容进行详细的了解。
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