拉斯维加斯买房以后的额外费用
来源：http://www.fang.com/ask/ask_26040139.html作者：北美购房网时间：2018/1/18
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拉斯维加斯(别墅)作为美国的旅游城市，在这座城市买房置业的人是越来越多了。因为拉斯维加斯地区的房产在购买以后优势明显。而且拉斯维加斯的房产价格也比较适中。但是有很多买家不是很清楚。在拉斯维加斯买房除了本身的房产价格以外，在拉斯维加斯买房还有许多额外的费用。下面就为大家来做一个介绍吧。
美国的拉斯维加斯是一个旅游度假之地。是美国最大的赌城。因为人口的增加，也是的拉斯维加斯的房产是供不应求，大家都在知道在美国买房就要交纳房产税的，而且是每年都要交的。当然拉斯维加斯也是不例外的。但是你要知道在美国率由当地政府决定，不仅各州之间会有不同，就是同一州内不同的郡市之间也可能不同，一般来说地段越好房地产税率越高，相当房价总值的1%至6%不等，全国平均的房地产税率约2%左右。所以你在拉斯维加斯所要交的房产税会根据大家所买房的地段来判断你所要交多少。
所以说购置拉斯维加斯房产除了房产价格以外，最大的一笔开销就是房产税的费用。房产税在美国任何一座城市买房都是需要大家去交纳的。如果你不及时交纳房产税的话，政府就是没收你的房产。另外，大家还需要交纳房屋的保险费用。在美国的任何一个城市买房的话，大家购买保险是很有必要的，对大家来说也算是一种保障。因为美国是一个多自然灾害的国家，房子必须买保险，否则天灾人祸发生时所有的财产便会化为乌有，若是风吹倒了树砸在房子上了的话需要保险来修缮，有人在你家地盘受伤了也可能索赔等。房屋的年保险各地不同，譬如我这里自然灾害较少，个人住房的年保险大约是房价的0.2%，而飓风较多的休斯顿年保险约是房价的0.7%，火灾较多的加州保险费更高，而中国投资者的房子多不是自家住的，而是商业出租，房子保险费用更高，你若不按商业出租买保险的话，一旦房子出租时出问题保险公司是不会理赔的。
综上述内容的介绍以后，各位居民在拉斯维加斯买房要知道房产税和房屋保险的费用是买房以后必须交纳的。这些费用就是在拉斯维加斯买房的一些额外费用。希望大家在买房之前可以来了解这些买房的费用。只有提前知道了这些额外的费用大家才好准备买房的预算。希望可以为各位买家带来帮助。
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