随着海外投资热不的断升温，现在国内越来越多的人已经在美国拥有了属于自己的房产，但他们的生活重心依然在国内，平时房子根本住不着，这时把房子出租就成了最好的选择。但是美国是一个高税收的国家，房子每年都需在交纳房产税，那么国人投资房产后对外出租得到的租金能不能抵税呢?现在美国租房又应该怎么交税呢?

根据美国现有规定可以看出，现在在美国租房得到的租金是可以用来的抵税的。因为美国政府规定，那些与美国贸易或者业务无关的投资收益，需要交纳百分之三十的固定税，但是投资美国房产以后得到的租金收入却是与美国有关的业务收入，它可以抵扣部分房产税，但是在交税时必须提供正规的房租收据。

现在美国租房税收采用分级收取的办法来执行，特别是在收取个人所得税时，会扣掉房产税以及房屋的维修费用和折旧费用，余下的房租收入才是交纳个人所得税的基数，如果这个部分收入不超过20000美元，只需要交纳百分之十的税费，净收益越高，交纳的个人所得税比例也就越高。

美国租房子租金虽然能抵税，但也要掌握正确的方法，这里面存在一定的避税技巧。在向当地政府申报自己的房租收入时，一定要记得把与房产出租相关的费用全部整理好，一起上交，像房产税、保险费和管理费以及贷款费用等，只有正规发票，在审核时就会从租金收入中扣除，这样人们所交纳的税费金额就会越少。