美国的法律制度比较完善，房地产制度也是经过了百年的考研，在美国房屋信息都是透明的，美国的房产经纪人都可以在简称为MLS的房源体系上传自己手中的房源。一切的上市屋都在这个体系中完全透明，每天都有约8万至10万个房源在市, 在美国，房子生意与家具生意是分隔的，这是当地的习气。一般生意房子的时分，房价包含了不行移动的装饰。

固定在房子的吊灯，地角边饰，嵌入式的柜子，嵌入式的电器等等不行移动的配件，而能够移动的配件都是归于个人的物品,比方沙发,桌椅都是不附着在房子上面的，因此不包含在屋价内。在美国买房，不要为了砍价而挑毛病，挑毛病只会让卖家反感,拔苗助长，卖家有可能会直接挑选他人，在另一方面，一般称赞卖家的房子是赢得卖主喜爱的办法。

海外买家能够在美国借款购房,而且很寻常也很简单，可是，不是每一家银行可借款给海外买家。外国人借款与美国人借款之间是存有差异的，美国人借款条件要看信用、收入、作业是否安稳，外国人借款需有较多自备款，一般要求40%-50%左右，一般大约能贷到5-6成。

在美国买房都是要缴税的，不管你是哪个国家的人，不管你是否拥有美国国籍，也不管你是全款买房还是贷款买房，购房时所要交纳的税费都是相同的。但是当地居民在卖房时，在必定限额内是免增值税的，当地人自住屋的优惠是独身有25万免税，夫妇一起拥有则有50万的免税。如果是夫妻两人用五十万买进房子，再用一百万卖出房子，他们就契合不必对五十万的增值部分交税，那关于海外投资者，需求交纳一个本钱利得税也就是增值税。