据外媒报道，美国的抵押贷款利率在过去一周持续下滑，美国的30年期固定利率贷款已经降到39年来的最低水平。在去年期固定利率和混合利率抵押贷款利率也降至历史低点。下面北美购房网小编向您详细介绍美国按揭利率走势的详细情况。

房地美（Freddie Mac）周四公布了1月23日星期四的初步按揭债券市场监测（PMMS）报告，发现在截至1月23日的一周内，美国固定利率抵押贷款利率连续两周小幅下滑，因为最近公布的通胀数据仍然抑制。

具体数据显示，截至1月23日当周，美国30年平均FRM利率为4.39％，上周为4.41％，去年同期为3.42％。

1月23日当周美国15年期固定利率贷款利率为3.44％，上周为3.45％，而上年同期则为2.71％。

1月23日当周美国五年期混合调整式按揭贷款利率（ARM）为3.15％，上周为3.10％，去年同期为2.67％。

1月1日当周美国1年期ARM为2.54％，上周为2.56％，去年同期为2.57％。

房地美首席经济学家兼副总裁弗兰克·诺特（Frank Nothaft）表示：“本周抵押贷款利率略有下降，因为数据显示通货膨胀依然受到抑制。”美国12月份CPI上涨0.3％，11月份保持不变。总体而言，2013年消费价格仅上涨1.5％

与此同时，中国的房地产调控，美国的住房按揭贷款利率在过去一周持续下降，30年期固定利率贷款已经下降到39年来的最低水平。 15年期固定利率和混合利率抵押贷款利率也降至历史低点。

然而，低利率和高负担能力也帮助了房地产市场在过去一年的复苏。由于购房者的税务优惠在4月30日到期，市场预计房地产市场将再度陷入低迷。