到美国投资买房，应该买什么样的房子?美国房地产市场上有很多类型的房屋，其中最着名的是房屋，别墅和公寓。对于投资者而言，独栋别墅投资价值最高，公寓投资价值最低。

从近三十年来美国公寓价格的变化来看，公寓市场完成后公寓的价格将会下降。由于美国的劳动力成本非常高，旧公寓需要花费大量的资金来维持。因此，20多岁的公寓基本上是无人的亲密关系。相反，单户别墅，虽然房屋也有老化的问题，但土地是永久性的财产，土地已升值。

另外需要说明的是，美国的土地所有权分为地下权利(包括开采地下资源)，地权和地上空间权(包括建筑容积率和设置的通行权)占地空间比例内的空间)。

买新房还是二手房?在美国，大部分在市场上交易的房屋都是二手房，占市场上出售房屋总数的85%相对较少的新房只有15%。这与中国大陆的房地产市场非常不同。

在加利福尼亚州，大多数优良的地区都被旧居民社区所占据。因此，大规模新开发的新建住宅将略微偏离现场，面积不大。过去大部分其他工农业用地更多接近高速或铁轨，或有其他一些限制，但新型的家居设计新颖有效，房屋更为智能化，而且一般都内置现代豪华，直接买房子拎包入住，不需要任何房子装修。新房有各自的二手房的优点和缺点，专业代理商需要帮你衡量比较。