随着经济水平的不断提高，越来越多的人开始选择购置海外的房产，因为海外优质的教育条件和医疗条件，而且海外的生活质量是非常高的，美国是海外房产投资最火爆的国家，纽约、洛杉矶(公寓)、旧金山等城市的房产投资项目是美国最火爆的，那么，美国纽约买房需要缴纳哪些税款呢?

如果在美国购买价格超过100万元的房屋，就要支付价格1%的豪宅税，贷款的买家必须缴纳房贷记录税，若是房价低于50万元，记录税是2.95%，其中0.25%由贷款公司支付。若是房价等于或者超过50万元，记录税为2.175%，其中贷款公司支付0.25%。卖家还是需要缴纳转让税的。

纽约市若是房价低于50万元，转让税是1%。若是等于或者超过50万元，纽约市的转让税是房价的1.425%。若是购买新开发的房地产，开发商或者赞助商一般要求买家支付转让税，许多在纽约买房的海外人士多是用于投资的，而用于投资的人也是需要缴纳一些其他税费的，主要是增值税等税目。

综上所述，在美国纽约购置房产其实缴纳的税费也是很多的，但是这些税费对于在美国纽约购置房产的价格来说，其税费价格是非常便宜的，如果不缴纳这些税费，在纽约是无法购买房产的，美国的税费的缴纳是根据各个州的现实情况所决定的，并不是固定不变的。