美国房子每年交多少税根据房产价值来交
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消费者选择进入到美国境内购买房产的时候,需要缴纳各种各样的税务,其中比较典型的是消费者每年需要缴纳的房产税。而每年针对于这一套房产所需要较大的房产税具体是多少能,我们则是需要根据这一套房产的实际交易价值来进行规定,这一个实际交易价值它是根据每一年来进行计算,并不是房产进行交易的定价来进行计算的。
而目前在美国境内不同洲之间,当地规定所需要缴纳的房产税税率的比值是不一样的,大概保持在1%至3%左右,我们取它的中位数也就是1.5%来进行计算。如果说当年进行购买的房产实际价值达到了1,000,000美元,那么每年所需要缴纳的房产税这是达到了1500美元。
但是如果说在经过几年之后这一套房产增值达到了2,000,000美元,那么根据1.5%的税率来进行计算的话,那么消费者则是需要在当年缴纳的房产税达到了3000美元。所以我们是需要根据实际的价值来计算每年所需要缴纳的房产税税率。其实际上目前在美国境内针对房产所需要缴纳的费用不仅仅包括这房产税。
房产的维护费用以及房产的保险费用都是一笔较大的支出。但是针对当前美国境内的社会福利制度而言,针对与在不同价值内的房产提出了不一样的帮助政策。如果是居民购买的第一套且用于自己生活居住的房产,那么就可以享受每年减免高达7000美元房产税的优惠政策。
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