中国人在美国买房最应该注意的几件事情
来源：https://wenku.baidu.com/view/99c06f9e650e52ea54189804.html作者：北美购房网时间：2017/12/23
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现如今，中国人是美国房地产的最大买家了。因为美国的房产相比国内房产有着很好的优势。而且在美国买房有很多的好处。现在中国人在美国买房的话是可以满足很多人的需求。如果你也想要在美国买房的时候就会有一些要注意的事情。下面就为大家来简单说一下吧。
第一，中国人在美国买房的时候要注意的就是它的买房条件。美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。
第二，在美国投资买房要注意一些基本规定。中国人在美国买房是不可以选择投资移民的。而且外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。这里还需要知道的就是在美国买了房子虽然永远都是自己的，但买房后每年都要交税，直到永远。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税，那么，美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖，用以抵偿欠税。
以上这几件事情是大家去美国买房时需要注意和提前知道的。总之，你要知道虽然说在美国买房的政策比较宽松。但是在美国买房以后和移民是没有关系的。而且在美国买房房屋是永久产权。但是需要每一年交纳房产税。根据美国各州的法律不同，业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。
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