美国华盛顿房价上涨趋势与其他房价因素有关
来源：http://www.vccoo.com/v/048f25作者：北美购房网时间：2017/12/20
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一般来说，低收入家庭拥有不足100平方米的住房，中低收入家庭拥有100-150平方米的住房。中等收入家庭的住房面积为150-250平方米，中等收入家庭的住房面积为300-400平方米，高收入家庭的住房面积为500平方米。
美国每个家庭的居住空间现在几乎是70年代的一倍，房子越大，房子就越大。1970年，美国平均家庭人口为3.14人，家庭平均生活面积为140平方米。1980年，美国平均家庭人口为2.76人，平均居住面积为174平方米。1990年，美国平均家庭人口为2.63人，平均家庭居住面积为208平方米。2004年，美国平均家庭人口2.6，平均家庭居住面积233平方米。
由于美国以平均住宅价格来观察房地产市场，因此美国房价与中国每平方米的成本相比是非常困难的。不同地区的房屋会有不同的价格，美国的独立住宅标准居住面积大多在150到200平方米之间，所以房价中位数居多，居住面积上下。
全国房地产业协会统计数据显示，2009年第三季度美国房价中位数为179,900美元，东北地区房价中位数为24.45万美元，中部地区房价中位数为15.02万美元，南部的中间房价是16万美元，西部的中间房价是22万美元。美国最低的中间地区是密歇根州的萨吉诺（Saginaw），独立住宅的平均价格为61,400美元，加利福尼亚州的圣何塞（San Jose）的房价中位数最高，房价中位数为566,000美元。
大都市地区价格相对较高，是美国，旧金山，纽约和洛杉矶地区的最高房价。当然，即使在同一地区，房价也有很大差异。在洛杉矶，同样的300平方米的独立式住宅在不同的社区可能花费40万美元甚至1000万美元。
在华盛顿州的
西雅图(公寓)，独立屋的平均房价是320,000$1,500。
美国房价每年也在上涨，一般以10年为一个周期，房价会根据经济状况和市场需求而波动。
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