美国硅谷地区房价为什么高 与房源供求有关
来源：http://dy.163.com/v2/article/detail/C3G8IEF405198UCO.html作者：北美购房网时间：2017/12/20
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作为美国科技中心，旧金山硅谷附近的租金已经达到历史新高。据“华尔街日报”报道，自2009年以来，旧金山的房价几乎翻了一番，租金上涨近50％。大都会中心价格过高，上班族越来越远，上下班时间越来越长。年薪16万美元的镊子觉得薪水只能维持生计，一些6位数收入的居民被作为“低收入家庭”来领取补贴，当地老师也是负担不起，高额的营业额。
“卫报”长期以来一直在报道美国硅谷的租金问题。一名苹果员工住在圣克鲁斯的一个车库里，并使用一个桶作为厕所。另一名不愿透露姓名的科技工作者表示，他和另外十二名工程师在两卧室公寓中通过Airbnb出租，每张床的费用为1100美元。
值得一提的是，除了那些相对“相对”相对高收入的科技公司，还有大量的中等收入居民，包括教师，工人和消防员，还有那些维护价格较高的房屋城市功能还是缺乏“低收入”人群。
根据房地产公司Estately在四月份发布的一份报告，距离Google总部两英里的加利福尼亚州公司Mountain View已经有超过130万美元的资金。
扎克伯格和他的妻子付给当地老师买房子首付
相比之下，一个小酒吧做更多的公益事业。由于硅谷租金高，教师生活条件艰苦，流动率高，学校必须不断重新聘用员工，影响教育质量。在圣马刁县，旧金山湾西的中位房价为110万美元，同比增长5.3％，而住房供应远未充足。
这对拥有450亿美元资金的基金会计划投资500万美元用于启动贷款人兰德（Landed）。兰德的经营方式是帮助申请人自己支付20％的铅金，没有任何利息，申请人不需要支付代理费，房子可以超过30年的时间出售，或者买家购回其他的所有权，高达25％的支付部分的起伏，假设长期看好房屋，双方的交易是一个双赢的局面。
Landed收到申请后，会找到当地的贷款人确认贷款的资格，并通过房地产代理商为他们找房子。买方必须承担至少50％的前期资金，Landed支付剩余的费用以换取财产份额。
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