不同于国内，美国生意人的价值不是房源，美国房子成交，70%的房子都是买家自己找到的，由于买家能够在互联网渠道上面看见在售的房源，比如英文网站Zillow, Redfin，每个小时都会实时更新房源，生意人的价值是作为房子交易过程中的参谋。

本地社区的专家，了解本地的校园，社区特色，市政规划等，房子结构的专家，美国的房产大部分为独栋别墅，非标准化，每个房子都不一样，所以要求生意人了解房子结构，能够给用户供给主张，房子价格商洽的专家，能够核算房子的商场价值，与对方生意人进行价格商洽。

这个职业门槛要求不高，高中文凭，有美国的作业答应，没有犯罪记载就能够。可是整体素质很好，整个集体很有经历。美国100多万房产生意人平均年龄57岁，从业时刻11年，大学以上教育92%，平均每周作业时刻40小时以上。可是想做好一个生意人并不简略，语言和交流才能是最重要的，能够和用户与对方生意人交流的才能，跟上房子检查师，这个专业需求很高与人交流的才能，还有很强的理解才能。

在美国，成为房产生意人是考要从业执照的，而且各州的执照都不一样，比如在加州考的执照，就不能去德州生意房子。房产生意人执照分为两种，Sales person和Broker拿到Broker执照的人能够自己开公司，而Salesperson执照只能作为个人从事房产生意的资质。房产生意分为买方生意和卖方生意，不管其中哪一种，都需求时刻来堆集客源。