去美国需要哪些条件才可以买房呢
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美国的房屋具有很好的投资潜力。这几年美国各大城市的房屋价格都在不断的上涨。在这样的情况下，越来越多的人前往美国买房置业了。而且在美国买房也会有非常多的优势。但是对于首次接触美国房产的人来说。想要知道在美国买房需要哪些条件呢？关于这个问题小编就为大家来介绍一下吧。
现如今，在美国买房的政策是很宽松的。不管是中国人还是其它国家的人均可购买美国房产。而且购置美国房产需要满足的条件毕竟不是很多的。据了解，购买美国房产只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
我们在美国买房以后房屋都是永久产权的。这一点相比国内来说是有优势的。但是你要知道在美国买房是每一年都需要交纳房产税的。如果不缴纳房产税的话政府就会把你的房屋没收的。美国买房条件如果房产卖掉，则需要交房子获利的33%，在此之前卖方还要支付房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等，另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等，这些费用几乎要占去房屋全价的7%左右。
以上内容就是关于去美国买房需要知道的事情。总之，现在我们去美国买房的政策是很宽松的。只要大家准备好资金和护照就可以在美国买房的。有无绿卡都是可以购买美国房产的。而且在美国买房的时候一定要交纳房产税。这一点是毋庸置疑的。
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