美国洛杉矶(投资)市数一数二的金融大都市，优质的房产城市，更有利于海内外的买家在该区域进行房产置业的投资，在洛杉矶购房投资收益有保障，随着洛杉矶多年来房产市场的一度火热，洛杉矶的房产置业越来越火，洛杉矶房产投资新政策最新变化怎么样？

海外买家在美国洛杉矶购房置业的同时，要充分的注意洛杉矶最新的房产投资新政策，由于美国洛杉矶房产置业的人数是海外的众多投资者疯狂追求的国际金融大都市，因此在房产投资政策上具有高度的变化性。

2017年中多数的投资人选择洛杉矶尔湾区域的房地产置业，居住人群极其多样化，特别是来自于美国洛杉矶政府的支持，大力的开发洛杉矶尔湾区域的商业区域。

海外买家在美国洛杉矶购置房产，申请贷款的条件，相对于美国公民而言更难，首先需要支付50%等房产首付才能获得房产贷款，在2017年最新的洛杉矶房款利率为4%左右，但中国买家在美国洛杉矶购置房产选择房贷，贷款利率大约为4.83%-5%。

根据2017年洛杉矶房产投资新政策最新变化，海外的买家在美国洛杉矶购置房产，当地的政府不会为海外的投资人提供相关的签证，这必须都有投资人自己去办理相关的签证和绿卡，才能够在美国购置房产。

美国洛杉矶房产投资新政策并没有多大的变化，但最主要的是投资人不能通过直接性的购置房产就前往洛杉矶投资移民，可以选择投资该区域的区域项目，50万美元即可以获得绿卡，这一点在美国的房地产置业中仍然是没有改变，但是50万元的项目有可能会有所不同。