现在去美国贷款买房的人越来越多，但是有些人在美国贷款买房时，却发现贷款过程中还需要交纳相关的税费，这些税费加在一起也是一笔不小的支出，那么在美国购房贷款如何能少交点税呢?在美国买房有哪些合理避税的方法呢?

在美国购房贷款时所交纳的税费，与人们在当地贷款的数额有直接关系，如果想少交点税，就要提高房产的首付款，最好能把购房的首付款提升到50%左右，这样既能节省税费，而且又能避免购买贷款保险。在美国，贷款购买价值100万的房产，首付50%时，再贷款，税费和贷款保险方面可以节省5000到7000美元。

在美国购买房产时，还需要交纳相关的房产税和交易税等多种税费，这也是让买房者头疼的费用支出，但是在一些特殊情况下，这些税费会出现减免，特别是与房产相关的开销可以与税费进行抵扣，只有净收入才需要被征收税费，但这时需要卖房者向美国税务局提供一份书面声明，如果自己不明白这方面的操作，可以聘请专业人员为自己进行必须能节省相当大的一笔支出。

另外在美国购买房产以后，如果对外出租，还可以用房屋的折旧来抵扣房屋应该交纳的房产税，在美国有明文法律规定，房屋每年都有折旧，特别是在出租时折旧的部分比正常居住期间折旧要多，，这时房主可以吧，房屋的维修费用，折旧费用做一个详细的明细，然后用来抵扣房屋租金所需在交纳的所得税和房产需在交纳房产税，也能实现最大限度的避税，而且不会违犯美国法律。