美国房产投资如何选择地区
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大家都知道美国房产投资是现在国人十分看重的一个方面，因为选择美国房产投资主要的目的还是对于孩子的教育方面，很对家长也和在国内考虑的一样对于学区房的选择，但是由于美国有很多学校都是很不错的，但是对于地区来说是不同的，这就在选择上使大家有了困惑。那么美国房产投资如何选择地区?
1、美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%;学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。
2、看目标房周边房子的卖价。注意过去3个月的成交价，同时区分正常买卖和银行拍卖，通常银行拍卖价格低于正常买卖大约10%至30%。
3、注意学区级别不同，价格不同。以
洛杉矶(房产)为例，最顶尖的学区里住了很多富人，房价基本上100万美元起价。稍便宜一些的中上水平学区，独立屋的房价为60万美元左右起，非独立屋(如联体住宅)，房价也在40万美元以上。对于这个就要看自己的将高年级能力了，若是你有这个势力当然好了，若是不能一定要考虑到以后的负担等等。
4、考察当地的居民素质、人口组成、生活便利性和治安情况。居民素质体现了一个社区的文化和教育水平，考察时可以关注人种构成比例、离婚率、家庭和单身的比例、居民的受教育程度。对于华人来说，周边如果有华人超市则可以大大的加分，因为这往往意味着周边已经成为较成熟的华人聚集区。
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