最近加拿大皇家银行和丰业银行分别发布消息预测，在未来的2018年，加拿大人负担住房能力会大幅下降，特别是现在房产投资十班火爆了，多伦多(投资)房价前景十分堪忧，可能在不久的将来会面临房价大幅下跌的局现，现在投资须谨慎。

因为皇家银行和丰业银行的，房产专家都预测，多伦多的房价已经严重虚高，脱离了市场正常的发展轨道，而且现在当地政府还没有出台相应政策来抑制当地房产市场的不良发展，使得当地房价还处于不断增长之中，但是这种上涨与市场发展规律相背驰，持续的时间也不会太长久，所以他们认为多伦多房价前景堪忧，存在很多下跌的可能。

而且就在前不久，多伦多当地政府刚刚公布，为了抑制当地房产市场的不良发展，有可能在不久的将来效仿温哥华对海外投资者家属高额的房产税，税费比例高达百分之十五。这一政策正式实施以后，肯定会让大量海外投资者撤离多伦多房产投资市场，到那时市场购买能力就会明显下降，多伦多房产有可能出现滞销，房价也就会随之下跌。

加拿大皇家银行和兴业银行还公开表示，以后在多伦多地区会对海外买房者增加首付比例，提高贷款利率，这在无形中就增加了他们的投资成本，而且为了抑制房产市场的巨大泡沫，当地政府还出台了全新的租赁法规，最重要的一条就是海外投资者在多伦多投资房产，对外出租以后，每月需要交纳高额的收益税，这些不利政策的出现都会影响多伦多房产市场的发展，都会对它的房价形成不利影响，所以说多伦多房价前景堪忧投资须谨慎。