2016年美国硅谷房价再创新高
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美国硅谷是科技领域的圣地,是世界上最重要的科技中心,它位于美国旧金山湾区(公寓),是一个峡长的山谷,属于美国加州的一部分,而且现在美国房价最高的地区。就是国内一线城城市房价不断上涨的2016年,美国硅谷房价也再创新高,那里2016年平均房价超高100万美元,刷新了硅谷房价历史的最高纪录。
美国硅谷的环境优雅,高科技公司云集,但是那里房租特别高,不论是写字楼还是普通住宅,房租都高的离谱,没有强大的经济实力根本很难在这个地区生存。加上硅谷最近几年房价的不断上涨,现在已经在越来越多人在失去了在硅谷买房的权力,他们往往会因为无力承担当地高昂的生活成本而远选择“逃离”。
硅谷是美国人口密度最大的一个地区,而且当地人口数量还在不断增加,导致当地房产市场的需求十分强劲,房源十分紧张,在2016年房产市场的供求失衡表现的最为明显。在2016年的八月份圣塔克拉拉县和阿拉米大达县的房价都先后创出历史最记纪录,特别是硅谷所以在的圣塔克拉拉县普通家庭住宅的平均价格第一次突破了百万美元的大关。
2016美国硅谷的圣马刁县房价也持续升高, 成了硅谷房价最高的地区,那里房屋平均价格已经超过120万。不过硅谷东湾地带是房价比较便宜的地方,虽然那里的阿拉米达县房价在2016年也上涨很快,但是它的上涨幅度比其他地区要小一些,到2016年年底这个地区的平均房价只有75万美元,但是与历史数据相对比, 这依然是当地房价的一个最高值。
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