加拿大一直是世界房产投资市场中最重要的存在!那里的多伦多(置业)和温哥华是以前人们投资房产的首选城市，但是近几年，随着这两个城市房价的快速飙升，使得那里的房价严重虚高，特别是近两年多伦多与温哥华的房市已经出现了明确的冷却迹象。而加拿大的蒙特利尔却在这时脱颖而出，成了这个国家房产投资市场的后起之秀，那么蒙特利尔房价2017行情怎么样呢?

蒙特利尔房价20017处于稳步上涨状态，整个房产市场升温明显，特别是在温哥华和多伦多等城市房价沦陷以后，作为加拿大重要城市的蒙特利尔，房价却处于一个价格低谷中，有巨大的升值空间，它现在已经成了最受海外买家关注的热点投资城市。特别是进入2017年以后，蒙特利尔单一家庭住房和公寓的价格，都出现了明显上涨，上涨幅度高达6%。

蒙特利尔房价2017行情稳定，而且房产市场价格比较实惠，因为在多伦多和温哥华房价飞速飙升的时候，温哥华的住宅房价上涨却比较缓慢，不论是二手房还是新房，他的年度增长率都没有超过4%，只有进入2017年以后当地平均当地平均房价上涨率才超过了6%。现在，蒙特利尔地区家庭住房和公寓房的平均价格为30万加元，这是多数投资者都能接受并负担的一个价格。

蒙特利尔房价2017行情稳定，而且房价不高，但那里的房产租赁市场却十分火爆，而且房产租金收益处于稳步上涨之中!从2016年到2017年，蒙特利尔房产空置率下降了2%，现在那里的房产空置率只有3%左右，而房产平均租金已经高达800加元，比去年同期上涨了2.3%，通过上面的介绍大家可以发现，蒙特利尔房价不高，房产收益出色，升值潜力比较大，应该是现在人们投资海外房产的最好选择。