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美国卡尔加里购房网的基本流程

来源:http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_20028.html作者:北美购房网时间:2016/1/2

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卡尔加里又称卡城,加拿大第四大城市,是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市,面积825.3㎞²,海拔约1048米。是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。。这里早先是一个牧场,20世纪发现了石油和天然气,经济得到迅速发展。

  世界上包括中国在内的众多石油公司都在这卡尔加里设有常驻机构,很多能源公司的加拿大总部就设在这里,因此卡尔加里是加拿大的能源中心以及北美第二大能源中心。卡尔加里人均世界500强公司数居全加第一。

  卡尔加里是加拿大油气行业的领袖,同时也是加拿大经济活力最强的地区。他拥有高的个人和家庭收入,低失业率和高人均GDP。这些都得益于其多元化的经济。卡尔加里的经济涵盖能源、金融、运输、制造业、高科技、航空,医疗卫生和影视制作。

  卡尔加里是加拿大西部的主要运输中心。本市东北区的卡尔加里国际机场是加国第三繁忙的机场,也是一个主要货运中心。卡尔加里国际机场有直飞航班往加国主要城市、美国、欧洲、中美洲和日本,亦有其它货运航班往返亚洲。

拿大人负债率是160%,意味着挣100,花160,高负债,负担相当重,穷得国内的人超出想象。
 
来自天津的丰,相当要强的人,英语老师,来到后,基本交流不存在问题,修了4门课,成绩相当好,然后等了大概有一年,才进了卡尔加里大学的护士专业(修了4门课才能达到入学的要求,如家人在理工学院要上10个月的学,才能得到一个证,前提是英语要达到高三的要求,还要有C语言的成绩,C语言必须要网上学习,交学费,考试一点都不含糊),丰用了大概3年的时间,暑假都在修课。终于毕业,这样她的学生贷款只有4万加元,她老公上了2年的大专,学生贷款2万,在她老公还没有完全毕业时就房子贷款买了21万的排房,假如交房子的首付4万多元的话,加了房子贷款的部分仍然是有20多万的债务,而儿子马上就该上大学了,还是没有多少的闲钱还房贷。儿子上大学要是顺利的话,也要供至少4年,算1年的实习自己能顾上自己,还有最后一年第五年要出生活费。当时电话交流,劝他们买独立屋,他们说,实在是贷不出这么多的钱,而租房子现在是几乎每年都长房租,实在是太高了,无可奈何下临时买了现在的房子,仅每月管理费就355加元(独立屋没有管理费,但要自己剪草、铲雪)。看看当地的专家说,买排房,连投资都不能算,所以应该是抓紧时间卖掉。丰也在幼儿园干过,也在咖啡馆Tim Hortons 呆过,也是苦大仇深的技术移民。而今护士毕业的她找到了专业工作,每个小时薪水30多元,但不是全职工作,干一点才有一点的钱。而今找到工作才几个月,马上看妈妈,回来的时候给带来了天津大麻花,还有半斤茶叶。东西不在好坏,而在于人家还念着的这份心。
 
当地人士高中毕业后,上大学要学生贷款,毕业后找到工作,马上还贷款,利率高啊,不还不合算,然后才能是结婚生孩子,孩子的幼儿园的费用仍然很高,一个小的孩子要1100多加元,然后考虑买房子,首付都是困难,由好一点的工作的话,能拿到房子贷款,一直拖到很久才还完,然后又是孩子上大学,总要给孩子基本的生活费,很多时候孩子的打工挣的钱是不够,所以假如父母工资低,很多孩子就只能上2年的大专。当然还可以在自己所在的本地上大学,不用自己租房子。国内来的读研的人说,“当地人不读研究生。“这是给孩子的爷爷捎东西时,听国内的留学生说的。所以很多时候能看到西人买东西,一直刷到卡里读不出钱来。这不是个别现象。
 

 

 

 

 

 

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