加拿大一直是人们投资海外房产的重点国家，但是不论是投资，还是投资以后，都需要进行房产交易，也会牵涉到当地税收政策，如果不提前了解加拿大与房产有关的税费就会让房产交易无法顺利进行。那么加拿大投资卖房税费有哪些呢?下面就为大家具体介绍一下。

加拿大投资买房以后，在对外卖出时需要交纳资本利得税，这种数据是专门针对那些低买高卖资产所获收取的一种税费。也就是人们有加拿大用低价买房以后高价卖出时，所得这部分收益必须向当地政府交税，而且税费比例特别高，高达50%，只有在出售自住房屋等特定的情况下才会被免税。

中介费也是人们在加拿大投资房以后再卖房时必须支出的一项费用，它虽然不是当地政府收取，但却是卖房时必不可少的支出。不过加拿大境内大部分房产中介都是个人的，中介费用也不存在一口价，双方可以谈，多数收取比例会是房产成交价的2%到5%。而在加拿大买房投资时，买房者则不需要支付中介费。

加拿大投资卖房时还要交纳土地转让税，当地政府规定业主向地产局申请屋主变更时，会按照物业的公平市场价值收税，市场价值二十万以下的房产收取房产价值的百分之一，市场价值超过二十万的房产，按房子市场价值的百分之二来收取。上面介绍的这些都是加拿大投资卖房时必须支出的税费，如果是在加拿大投资买房，那么需要支出的税费还要更多一些。