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美国奥兰多买房移民推荐房屋 奥兰多7-Eleven连锁便利店，剩余12年NNN租约
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摘要该地产位于奥兰多(投资)，承租商为7-Eleven连锁便利店，由总公司提供担保，S&P评级为AA-，是全球最大的连锁便利店，在18个国家有5.6万家连锁店，担保能力强。周边5英里内人口超过20.7万。3英里内有3所重点学校，教职工众多，增加地产的客源。位于两条交通要道的交叉路口处，日均车流量总计超过4.6万，可见度高。地产建于1999年，是B级建筑，占地1.4英亩，约5665.6平米，目前租户剩余12年NNN租约，还有2个5年续约权，租金每次续约时增长10%，年净收入预计23.1万美元。
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占地面积 |
1.40英亩，60984平方尺，约5665.60平米 |
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建筑面积 |
3248平方尺，约301.75平米 |
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建筑年代 |
1999年 |
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租客续租权 |
2个5年续约权 |
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租金增长方式 |
每次续约时增长10% |
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租约其他条款 |
NNN租约，房东免责 |
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预计净利润 |
$231,199 |
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租约担保 |
总公司担保 |
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停车位 |
9个 |
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标签：美国奥兰多买房移民
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