2015年该如何看待美国房市走势及未来发展方向?美国50年间实际成交房价涨幅近14%（2007年顶峰时期上涨近17%），年平均涨幅近6%（包括调整期下修幅度），呈稳定上升趋势，但50年间也发生过大幅度的价格下跌，每一次调整都与美国自身甚至世界经济走势密切相关。比如2008年，美国爆发严重的次贷危机，引发了“美国有史以來最严重的房地产崩 盤”。据相关资料统计：2008年美国整个房价下跌近20%，有些地区甚至高达70%。这场危机效应持续將近四年，直到2012年，全美房产市场重回上升趋势。

展望2015年，美国房地产市场已进入新一轮涨势。投资人应当把握现在，选择专业的房地产投资管理协助您规划适合自己的房地产投资方案。投资房产租金回报率高-在美国休斯顿，房子出租后的毛租金回报率一般可达到8-10%。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在7-9%之间。在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%，与房产不成比例。

休斯顿抢房勢头急切升溫- “现在可以买房吗？”“哪个地段比较热门？”“房价多少？”趁著夏季房市回温，不少华裔移民正着急看屋，打算趁房市旺时，购得心目中理想的房子。房地 产消费市场热络，无论在大休士顿地区、凱蒂(Katy)或糖城(Sugar Land) ，凡学区及地段好，25万至50万元以上个位房地产，或80万至100万元以上的高档住宅区，都是询问度最高的房地产首选。