房地产信托基金其实就是一种有价的证券形式，也算是一种私募基金，主要是看投资者的投资意向，截至目前为止，很多房地产的投资商都比较青睐这种基金，因为这种基金的运作比较简单，可以买涨也可以买跌，那么，美国房地产信托基金的运作方式有哪些呢?

美国的房地产信托基金是根据1960年的相关法律法规制定而成的，它实际上是一种证券化的产业投资基金，这种基金的好处就是通过多角化投资，选择各种不同的房地产证券及不同地区、不同类型的房地产项目和业务进行投资组合，有效地降低风险，取得较高的收益，看来这种基金跟对冲基金是差不多的，都是有效的规避风险然后获得利润。

美国的房地产信托基金是在1970年才真正发展起来的，在将近40年的发展过程中，其运作方式也是非常重要的，要使房地产信托基金稳步增长、健康发展，对于房产方面的借贷一定要谨慎，否则可能出现很多经济问题，也有可能出现金融海啸，出现这样的情况是不值得的，所以，最有效的运作方式就是严格控制房产信贷，使房地产信托基金稳定健康的增长。

综上所述，美国的房地产信托基金的运作模式是值得我国借鉴及学习的，我国的房地产行业还有很长的路要走，不仅要学习美国先进的运作经验，更要将这些东西转化成符合我国国情的经验及理论，只有这样才能使我国的房地产信托基金变得更好。