对于“北京房价已经下降1万”的消息，经济学家易宪容告诉财经频道，不要听取房地产机构的说法，而要看政府统计。个别事件不能解释问题。

易宪容还表示，经过近一年的房地产市场调控，国内房地产市场发生了“变”的巨大变化。房地产市场形势“变化”在于房地产市场“去库存化”基本完成任务，房地产融资规模开始缩水，房地产热潮开始出现在市场转换中;所谓房地产市场的形势是“不变”炒作在房地产市场炒作依然风行，“首付贷”又回来了，房地产市场依然是持续繁荣的历史，房地产开发商购买土地的积极性减少。

据国家统计局数据显示，截至2011年底，全国商品房销售面积27194万平方米，并逐年增长，到2016年2月达到高峰，全国实物库存地产增加了约170％。但经过一年的国内房地产市场的蓬勃发展，到今年7月底，全国商品房销售面积为63,496万平方米，下降了1亿平方米，下降了14％。不过，一些研究机构最近的一份报告也指出，截至今年7月底，中国80个城市新建商品住宅的库存总量为4.021亿平方米，比上年下降10％以上去年同期。目前，这些城市的房地产存量相当于2013年9月份的水平，一线城市和大部分二线城市的股票已经进入历史最低水平。换句话说，中国房地产市场到库存的时间已经快要结束了。中国的房地产市场调控不能作为政策的理念。

CREA综合住房价格指数显示，多伦多(公寓)地区6月份的房价比6月份下降了4.6％。多伦多价格连续第三个月下滑。

分析师认为，多伦多新政房地产市场有两个重点，一个是非居民外商征收15％的购置税;另一点是加拿大银行采取了加息政策。