2017年深度解析蒙特利尔买房的最佳选择
来源：作者：北美购房网时间：2017/10/27
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尽管去年10月联邦政府调整了房贷政策，给加拿大几大房市降温，但
蒙特利尔(房市)的房市仍持续走强。
最近，加拿大知名财经杂志MoneySense对大蒙特利尔的108个社区以投资回报率进行了“最值得买房地区排名”。
往年通常是市中心和南岸和北岸一些好社区房子比较保值，今年前2个月，蒙特利尔住房销量大幅上升，岛内房价也上升，使得很多市郊在这次的排名中排到了前面。
1、今年“最值得买房地区排名”排在首位的是西岛的Pointe-Claire地区：
平均房价：$418,405
1年增值：9.60%
3年增值：17.58%
5年增值：20.4%
尽管这里的房价是南岸或北岸的一些社区的2倍，但住在这里可以避免过桥和过隧道交通拥堵。对于那些需要交通方便而又能拥有一点户外空间的家庭来说，这里是首选地区。
2、排在第二的是靠近蒙特利尔市中心的Mont-Royal区：
平均房价：$1,218,582
1年增值：14.37%
3年增值：21.85%
5年增值：18.1%
归功于其社区的学校很出名，而且离市中心近，住房宽敞，靠近大型公园Mont-royal。
3、排在第三的是蒙特利尔南岸Brossard区：
平均房价：$399,351
1年增值：4.10%
3年增值：10.68%
5年增值：16.1%
这里做15分钟公车就能到达市中心，临近商贸中心。房价更能令人负担得起，大量的半独立屋和不少低层公寓楼，住房选择空间大。
排在第四和第五的分别是北岸的Les Coteaux和Gore，由于房价低，在Gore地区一座单户独立屋的平均价格低于20万，也因此越来越吸引喜欢户外活动的人们在这里买房。
大蒙特利尔“最值得买房地区排名”：
Ile-des-Soeurs排在第26位，
Dorval排在第33位，
Beaconsfield排在第40位，
Cote-saint-luc排在第46位，
Westmount排在第51位
CDN-NDG排在第57名，
Ville-Marie排在第63位
Lasalle排第67位
Kirkland第70位
Saint-Laurent排第86位
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