众所周知美国是一个高税收的国家，很多人看好美国纽约(公寓)公寓房的投资前景，想去那里投资买房，但是又担心购买以后需要交纳高额的房产税，就特别想了解，纽约公寓要不要交房产税，也想知道纽约买房要交哪些税。纽约公寓与其他房产投资一样，购买以后每年都要交纳房产税，至于交哪些税还需要看具体的情况。

如果买家在纽约购买价格超过一百万美元的公寓房，则需要向当地政策交纳百分之一的毫宅税，它也是房产税的一部分，如果房产价格在一百万美元以下，可以不交，但是现在纽约房价超高，那里整个房产市场中，也很少有价格低于一百万美元的房产存在，所说纽约买房这项税费是必交不可，无可避免的。

在纽约购买新的公寓房时，那里的开发商会让买房者交纳交易转让税，这也是房产税的一部分，同时他们还会要求买房者承担部分过户费用，这个费用大约在五千美元左右，不过那些价格低于五十万美元的公寓房，在交易时买房者还需要交纳百分之一的转让税，那些成交价格在五十万美元以上的房产，转让税的比率高达1.45%。如果人们购买的房产是二手房，这项税费就能去掉，根本不知道缴纳。

在纽约如果选择贷款买房，买房者还需要交纳2%的登记税，在房产过户以后，房产持有期间，房产所有人还要按房子的市场价值每年缴纳2%左右的地税，这种地税的收取比每年都会变化，但是幅度不大，它也是纽约购买公寓房时，最重要的一项房产税。