近年来，随着通货膨胀、房价飙升等现象持续上演，越来越多的人懂得要把手里的钱尽量去国内外投资，特别是投向固定资产。全球那么多可以投资的固定资产，哪一项可以长期持有呢？先来看看为何多伦多(置业)公寓房价2017年为何大涨。

一是像开头分析的那样，人们投资热潮澎湃。一本全球化的趋势，使得人们把投资目光伸向了国外，一些大城市特别是像多伦多这样人流量多的国际城市，更是受到大捧。而投资者对一个市场尚不熟悉的时候，选择公寓房进行投资最为保守，这也是为何多伦多公寓房价在2017年大涨的原因。

二是移民政策的影响。上月份起，加拿大将正式实施新版移民入籍法案。新政下永久居民入住时间缩短为三年，留学生、海外劳工此前在加居住时间也可纳入其中，申请人需要提交的报税记录也相应减少。同时新政缩小语言考试年龄范围至18-54岁，并允许未成年移民自行申请入籍。如此大肆吸引移民的政策更从侧面拉升了房价。

三是加拿大明年贷款政策再次收紧。目前银行平均5年贷款利率4.89%。预测新规实施后，加拿大购房需求将下降5%-10%，明年1月生效前可能还会出现短期抢房现象。

综上看来，在未来的很长一段时间里，该国家房价仍会持续看涨。虽然此刻房价已创十年新高，但春天远未结束。随着政策的实施，多伦多公寓房价会超2017年新高，此刻投资者可以理性介入。