多伦多(房市)新房价格一路抬高，反而在2017年销量有点下滑。新房价格一路上涨，导致不少海内外买家持观望态度。造成这局面还是离不开新房建筑成本太高。这一局面同时也造成多伦多二手房市场比去年同期大火，不少海内外买家低价入手二手房，反而二手房同期销量达到3000多间，新房销量仅仅在1800多间。

4月份至今，大多伦多地区上市的新独立屋（镇屋）仅仅在2000多间，是去年同期新屋数量一不到。因此新房供应量不足的关系，导致新房的价格在一年内持续上升了11%左右，甚至其新房平均价格达到80多万加元。与去年同期相比，其该新房平均价格在50多到70多万加元以上。可见价格上涨之高。

相关人员表示，除了新房建筑成本高外，另外的原因就是因为在加拿大这样的国度，大多数城市可开发的土地也是十分有限，不比国内土地资源丰富。因此这种特性就导致了新房供应就受到了限制。也就是说新房房源减少，才是导致多伦多新房价格一路飙升的根本因素。

虽说价格有点高，但是销量也是不错的。尤其是独立屋以及镇屋等这种房源需求较大，加上独立屋以及镇屋供应一向很少，价格不是一般的高。所以这类房产一般是大多数富豪以及高净值群体所购置持有。主要用途出租投资以及养老养房。根据最近数据表明，大多数买家对于多伦多新房需求远远超过新房供给。投资购房正当时，你也不想错过吧！