我相信海外购买的想法，大多数中国人出来的想法是美国，加拿大，新澳大利亚或欧洲。欧美国家的好处不是逐一告诉，相信你有自己的理由。今天，给你推荐的是一个可能被忽视但非常具有成本效益的泰国房地产。

泰国一直是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持活力，房地产行业最为突出。据泰国政府统计，近一半的泰国财产由外国人持有。而且，泰国目前有180万外国退休人员，其中大部分是欧洲和美国，日本，为什么？在这里我们来看看泰国房地产的优势：

1，泰国房地产拥有永久产权

外国人和泰国人一样，在泰国拥有永久的财产权，受法律保护。而国内财产只有70年的财产权。这也是为什么你看到泰国的一些城市道路更加拥挤，因为土地是私人的，政府不能拆迁。

2，转让和持有成本低

购买泰国房地产，没有财产税，只有在转账支付相关税费时，约6％的价格，一般买卖双方支付50％[如果购买新房，一般只需要缴纳总税费的1％]。资金偿付能力一次性交付房屋后，每月有物业费用，不征收税款，无杂费。

3，租金回报率高

泰国公寓平均每年租金回报率在5％-8％的价格，有的地方高达15％。例如在普吉岛，根据我们的调查，60多万二级海景公寓可以租给人民币4000元/月;人民币100万元每月租金约7000元/月。这个计算，不到10年的租金可以收回投资成本（租金价格会上涨）。而且，泰国房地产经历了1998年的金融危机，挤压了泡沫，现在慢慢回到了今年的水平，所以泰国房地产开发健康。

4，泰国房价涨幅相当可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷，普吉岛等中心区的公寓年均增长约10％-12％。加上租金回报，泰国公寓的平均年投资回报率超过18％。与其他东南亚国家相比，泰国经济呈现良好增长迹象，经济学家认为泰国经济复苏前景依然乐观。因此，对泰国房地产的投资，以及在物业价值稳定的情况下，您将获得高回报。