海外居民如果想要成功地进入到美国之中进行购买房产，那么所必须保证的第一个因素是能够具备足够的资金。因为美国政府并没有针对与海外居民提出房产贷款政策，而事实上也可以了解到的是，美国境内诸多的专门的房产贷款机构也并不会针对海外居民只猪相关的进行贷款的政策。

所以这只是海外居民选择进入到美国之中后买房选择第一个注意事项。其次是第二个注意事项，由于大多数选择进行海外购房的居民都是通过第三方委托机构进行购买的，所以需要注意在通过第三方机构委托购买房产的时候，也仍旧需要居民自己进入到美国之中进行最后步骤的确定。

这是美国购房政策之中所严厉要求的一点，如果消费者自己并不会选择亲自前往到美国之中进行当面的验证的话，那么相应的则具备一定的可能性不能够获取到这一套房产的房产证的。这时候如果不能够保证自己拥有时间进入到美国之中进行面当面的验证的话，那么则并不需要选择通过第三方机构购买房产。

其次第三个注意事项是确定自己购买房产的第三方机构的选择。由于这样的一个购买房产的行为流程之中具备相对较多的资金支出，所以说如果没有选择到正确的公司或者是个人委托帮助自己购买房产，那么相应的则有可能会面临一定的资金的损伤。因此这一个注意事项是一个最需要了解到的，因为关注到了资金这一方面。