曼哈顿和长岛都是美国纽约(房产)市最有代表性的存在，它们一个是纽约的主城区，是纽约的心脏，一个则处于纽约的郊区地带，是一个风景秀丽的世外桃源，更是闻名世界的富人区。对于这两个地区的房价人们一直众说不一，有人说曼哈顿房价高，有人却说长岛房价高，下面就专门为大家介绍一下。

纽约曼哈顿房价在整个纽约市是一个不可超越的存在，它不但是纽约房价最高的地方，就是在全美的房价排名中，曼哈顿房价也会高居前三以内，现在纽约曼哈顿平均房价已经超过200万美元，按国内的说法，当地公寓每平方米价格已经超过了1.7万美元，这样的数字在世界房产市场说是天价一点也不夸张。

纽约曼哈顿是一个繁华的都市区，那里生活着大量城市白领，而且拥有多个闻名世界的旅游景点，是一个都市气息与艺术气息都特别浓郁的地方，那里的房产多以现代化公寓为主，而且这些公寓多数都有几十层，既使这样当地房源依然供不应求，这种局面的持续也是当地房价高居不下的原因。

如果说纽约的曼哈顿是一个都市区，长岛就是一个美丽的世外桃源，它是距离曼哈顿不很远的一个海岛，那里绿树成林，海滩绵延，气候温和，就在这青山绿水之间建造了大量的独立别墅，那里的居民多来自世界各地，是各行业的顶级富豪，不过长岛人口密度没有那么大，房价比曼哈顿要便宜一些，除了那些价格上千万的豪宅以外，那里的普通公寓平均价格只有一百万美元，只是曼哈顿平均房价的二分之一，这也是现在有很多人放弃曼哈顿转去长岛买房的一个重要原因。