2017年第三季度，蒙特利尔(置业)的房地产投资市场保持平稳。据可靠数据，自今年年初以来，所有类别，包括办公楼，零售业，工业，多户住宅和酒店业等地产项目，价格均保持稳定。

办公大楼的空置率约为10.0％，较上一季度下降了0.7％，业主平均加权租金为15.84元/平方英尺（上季度为16.72元/平方英尺）。所有迹象表明，除了市场吸收净增长之外，其余均被削弱。蒙特利尔第三季度的两笔主要交易是Le Nordelec（理查德森1751年），交易额1.25亿美元，以及西点Pointe-Claire（1个假日街）的办公楼，交易额2350万美元。

工业市场的需求也比较稳定，空置率为4.1％，比上一季度高出3.8％，业主平均加权租金为5.29元/平方英尺（上一季度为5.25元/平方英尺），空置率，租金和建筑需求都在增加。第三季度的租赁面积超过5万平方英尺。

零售业在第三季度中，部分品牌倒闭，但同时又有一些新品牌开业。2016年，人均零售额同比增长2.8％（高于原来估计的2.7％），并在五月末进行一系列大额交易，其中包括Strathallen以每年2,400万美元的价格收购了Valleyfield's Mall家乐福，Cominar出售了6个房地产投资组合，总价值5650万元。

多户住宅市场依然活跃，回报稳定。在第三季度，新租赁的公寓很少。正如预期的那样，未来的空置率还会增加，但仍将维持在5％以下。租金预计变动较小，平均回报率（Cap率）仍会维持在4.75％至6.50％之间。