目前在加拿大国家之中出现了新的房地产政策，作为海外居民选择进入到加拿大之中购买房产的时候所需要缴纳的税率高达15%。因此针对与这样的一个政策的出现则是影响了加拿大境内海外居民购房人数。而事实上也可以了解到的是，在加拿大多伦多(购房)以及温哥华这两个大型城市之中，具备相对较多的消费者来自海外国家。

该政策的出现则是促使加拿大境内房产销售价格具备较大的变化。其中最具备显著变化的是房产销售价格的稳定下降，由于以往在多伦多房地产市场之中进行房产交易的消费人群超过三分之一来自于海外国家，而这一部分消费群体的消失则是为当地房地产市场带来了较大的影响。

而当前房产频道价格变化趋势的影响因素不仅仅来源于销售人群的变化。当地居民对于房产销售的饱和度也是影响到了房产的销售量，当前本身已经拥有房产进行生活居住，那么在大多数情况之下决定不会选择在多伦多之中再次进行购买房产。

其实其次还可以了解到的一点是，目前多伦多境内的经济发展形势也不是十分的优越，也相应导致了在当地进行生活居住的居民并不能够拥有足够的资金存款在这一个地区之中进行房产经济销售。所以说在各个因素的引导之下则是导致了当前在加拿大多伦多之中的房产销售价格销售趋势呈现出了逐渐下跌的形式。