7月全美房屋租赁金额环比6月上涨了0.4%；
2017年7月全美房屋租赁金额同比2016年同一时间上涨2.9%；
达拉斯地区的阿灵顿是全国增长最快的地区，与2016年同一时期相比上涨了9.2%；
阿拉斯加的安克雷奇依旧是全美房屋租赁价格下跌最快的地区，与2016年同一时期相比下降了4.3%；
房88预测2017年夏季的房屋租赁市场依旧会保持增长态势，在秋季市场和冬季市场逐渐趋于稳定。
根据房88的最新数据显示，全美7月份租金继续保持增长趋势。相比于6月比5月上涨了0.5%，7月的数据环比6月增加了0.4%，但是与去年同一时期持平。
全国租金价格相比于去年同一时期上涨了2.9%，超过了去年的2.4%，仍然低于2015年的3.5%。但是和去年曾经出现大部分地区租金延迟缴纳的现象不同。
今年的租金从1月开始就呈现稳步攀升的现象，且租金的增长要高于目前市场的通货膨胀率。考虑到租赁市场的季节性，我们预计夏季美国房屋租赁市场仍将保持上升态势，并在秋季和冬季保持平稳和小幅的攀升。
根据房88的数据分析，目前租金市场涨幅的原因主要是因为房产市场库存量持续减少，无法满足目前的市场需求，这也就导致了购房价格的攀升。
根据最新的报告显示，全美主要50各大区中，仅有10各大区的新房供应量可以与市场需求平衡。库存量少的地区房间普遍保持增长，这也就大大加重了当地居民的负担。
越来越多的想要购房的人群，不得不在高房价压力下选择继续租房。同时，逐渐增多的就业机会以及降低的失业率，也大大推进了房屋租赁市场的价格。
根据最新的报告显示，全美的100个大城市中有92个城市在7月，租金都有较快的增幅，其中84个城市的增幅都高于之前的数据。在这其中又有包括
西雅图(别墅)、奥兰多、达拉斯地区的阿灵顿、旧金山地区的萨克拉门托等14个地区，他们涨幅与去年相比增加了超过5%
租金涨幅最快的城市
阿灵顿
德克萨斯州
德州的阿灵顿继续领跑全美租金排行榜首位！阿灵顿7月租金与6月相比上涨了1%，而与2016年同期相比上涨了9.2%。虽然少于上个月1.2%的增长，但是年度增长有所增加。目前阿灵顿1居室的租金价格中位数仅$960，2居室的为$1,190。
德州阿灵顿位于达拉斯西边，与达拉斯、沃斯堡以及其他周边的城市组成了达拉斯都市圈。阿灵顿开车距离达拉斯仅30分钟车程交通便利生活方便，并且与达拉斯都市圈的其他地方一样，房价的增幅和租金的上涨均高于全美平均水平。
西雅图
华盛顿州
西雅图在7月依旧保持非常好的数据增幅，与6月相比房屋租赁价格环比增长了1.4%，好于上个月1.3%的增长。而与去年同一时期相比增加了5.6%，与上个月数据持平。
目前西雅图一居室的房屋租金平均价格为$1,370，两居室的房屋租金平均价格为1,710。
塔科马（西雅图城市圈）
华盛顿州
西雅图城市圈的塔科马在近年来成为了很多投资者青睐的地区，该地区位于西雅图以南30分钟车程的距离，是西雅图塔科马国际机场的所在地。
根据最新的数据显示，塔科马7月的房屋租金价格环比6月上涨了1.3%，高于上个月的涨幅。与去年同一时期相比，塔科马的房屋租赁价格上涨了7.4%，远高于上个月6.6%的数据。该去1居室的房屋租赁中间价为$1,230美元，2居室的房屋租赁中间价为$1,530美元。
租金最高的城市
旧金山
加利佛尼亚州
旧金山依然位居全美最贵公寓租金榜的第1位。旧金山2居室的公寓租金中位价为 $3,060；1居室的公寓租金中位价为 $2,430。
7月份，旧金山公寓租金较去年同期相比没有变化，但是环比6月上涨了0.6%，打破了连续两个月的轻微跌幅态势。
虽然本月涨幅仅仅高于全国水平0.2个点，但是因为旧金山地区原本房价处于高位，在有限的增幅空间里仍旧可以保持上涨的势头实属不易。房88预计未来几个月旧金山地区的房屋租金增幅依旧不会很大，但是随着房价的攀升，热门地区的房租租赁价格依旧会保持稳步上涨的态势。
纽约
纽约州
纽约作为全美人口最多的城市，是全球经济、文化、商业、媒体、政治和金融之都，房价和房屋租赁价格也一直位于高位。
本月纽约位列全美最贵公寓租金榜第2位，略微赢过了之前曾经跃升至第2位的加州圣何塞。纽约2居室的公寓租金中位价为 $2,490；1居室的公寓租金中位价为 $2,090。纽约公寓7月份的租金，较去年同期相比上升了1.2%，这一数据与上月持平；环比6月的数据增长了0.3%。
圣何塞
加州
谷歌（Google）公司即将在圣何塞新建办公楼的消息，让圣何塞的房价和租金价格在上个月都有了大的涨幅。圣何塞是加州第三大人口城市，仅次于洛杉矶和圣迭戈，同时也是硅谷的中心城市。
本月圣何塞1居室的房屋租赁中位数为$2,060，2居室的房屋租赁价格中位数为$2,580。相比于上个月1%的增长，本月的环比增长仅为0.5%，整体有放缓的态势。与2016年同一时期相比，则增长了2.0%。
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