随着改革开放的不断深化，现要越来越多的中国人都有了去海外置业的打算，只是有些人手中资金不足，想去加拿大贷款买房，却不知道中国人在加拿大买房可不可以贷款，下面就专门说说这个问题，同时也让大家对中国人在加拿大买房的贷款手续有一个具体的了解。

中国人在加拿大买房是可以贷款的，而且享受的贷款政策与加拿大当地居民一样，只是没有枫叶卡的中国人在加拿大买房贷款时需要支付比较高的首付，首付比例在30%到35%之间，而有枫叶卡的加拿大居民则可以拿到80%到90%的贷款，首付只需要10%到20%就可以，另外中国人在加拿大买房贷款利比国内还要低很多，年利率只有3%左右。

中国人在加拿大买房不但可以贷款，而且手续特别简单，只需要向银行提供房屋材料和工作证明以及个人材料和首付材料，在银行审核材料通过以后，就能拿到贷款。但是中国人在加拿大买房贷款申请步骤与国内有所不同，加拿大银行在接受客户贷款申请时，都需要申请人出示贷款预审批准证明，所说想在加拿大买房的中国人必须提前向银行申请，得到批准证明以及贷款额度以后才能去选择具体房源。

中国人在加拿大买房不但能贷款而且贷款手续比较简单，但是在申请时需要支付一定的费用，费用比率大约能占到贷款总额的百分之一左右，除此以外，申请还需要为自己购买的房产购买保险，保费每年大约需要二到三千加元，这些费用都需要贷款申请人支付，所以后中国人去加拿大买房时申请贷款必须要提前做好预算。