作为加拿大的经济中心，高生活水准、以及对多样文明的包容性，多伦多(公寓)被多个经济学智囊团列为世界上最宜居的城市之一。多伦多当地的华侨及华裔人口多达四十万，相当于加拿大全国约百分之一的人口。跟着国内购房环境的改变，不少人把出资的目光转向了海外房产，加拿大房产商场因其共同的优势受到了不少人的喜爱，成为海外出资置业抢手选择之一。

如果你是第一次在多伦多买房者，你想购买的房子的价格很重要，您的首付款额最理想是约定房价的20％，这将决议您的本金和利息本钱，用这些数字创立一个预算，其间应包含你的估量典当借款本钱，以及额外费用，如水电杂费，财产税和家庭稳妥。

信用评分太低可能会影响按揭借款的批阅。

加拿大有两个主要信用陈述组织TransUnion®*和EquifaxCanada®†，评分从300到900不等。借贷方将您的每月债款付款除以您的总月收入，以预算您还款的才能。依据加拿大典当借款和住宅公司的数据，为了取得可负担的典当借款，你一般需求有40％或更低的总债款归还率。

每家银行和借款公司可能要求不同的文件，但依据安大略省金融委员会，大多数要求承认您的收入和/或工作收入，一般包含以下内容：您的银行信息；证明您有满足预付款；资产负债表；预算您的每月住宅费用，包含水电费，财产税和其他费用；您的律师或评判人的联系信息；典当预付款证书；房子的地址，如果有可能加上房子出售的一切信息；合同和修建方案。