10年以前在加拿大房产市场最火热的时候，如果你的预算是100万，那么你能买到的房子不仅可以满足你对户型的要求，就连周边邻里环境也能是你所期望的。然而，最新出炉的一份报告显示，这样的情形到今天已经是不复存在的了。
Royal LePage公司做了一项调查，预算100万的购房者在2007年和2017年的二层独立屋市场分别有多大的购买力，他们得出的结论是：即使把购房的区域范围扩大到整个国家，10年后的100万已经和十年前的100万在购房选择性上相距甚远。而这个反差在加拿大的中心城市温哥华和
多伦多(投资)是最为明显的。
Royal LePage的地产经纪Dianne Usher称：“100万在10年前听起来还是挺奢侈的， 而今天在主要的中心地区，这只是一个起步。” 同时Usher，这一现象的加剧归咎于房产市场供不应求的市场现状。
根据RBC经济学家Eric Lascelles的说法，对房屋需求的增加是由于部分买家担心他们将被逐渐上涨的房价挤出市场。
低利率产生的影响
“如果我现在不买的话，以后我就更买不起了”， Lascelles表示正是因为人们普遍有这种心理，因此越来越多的买家被蒙蔽了双眼纷纷急于在本就火热的房产市场参上一脚。除此之外，由于银行利率保持在一个较低的水平，因此人们对抵押贷款的支付相对老说还是可以负担得起，这也是促使房屋价格节节攀升的主要原因之一。
“然而，上涨过快的房价实际上已经超过了合理的逻辑，”Lascelles表示。在多伦多这样的一个独立住宅的平均价格在过去一年中上涨了35％的市场，房价最终会下降的。“上涨到某些节点的时候，市场上没有更多的买家可以支付高昂的房款。"
与Lascelles的观点不同，Usher认为银行的贷款低利率，再加上从郊区和其他国家大量涌入到城市的人们，这些因素都将使得房屋价格继续上涨，毕竟住房是每个人的刚性需求。“我不认为十年后100万能够在主要中心地区买到房子，”Usher说。 “我想，今天一百万的购买力将在十年后需要二百万来完成。
下面我们就一起来看一看今天的100万加币在加拿大究竟还能买到怎样的房子？
Toronto: $1,099,000
位于多伦多Dovercourt-Wallace Emerson-Junction 的这幢房屋在Realtor.ca以$ 1,099,000挂牌出售，面积约1,500平方英尺。十年前100万在多伦多可以购买2,664平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为1,722平方尺。
Vancouver: $999,000
位于温哥华Mount Pleasant 的这幢房屋在Realtor.ca以$ 999,000挂牌出售，面积约2,196平方英尺。十年前100万在温哥华可以购买1,864平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为1,229平方尺。
Winnipeg: $1,075,000
位于温尼伯River Heights的这幢房屋在Realtor.ca以$ 1,075,000挂牌出售，面积约3,248平方英尺。十年前100万在温尼伯可以购买4,400平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为3,505平方尺。
Montreal: $1,095,000
位于蒙特利尔 Notre-Dame-de-Grace 的这幢房屋在Realtor.ca以$ 1,095,000挂牌出售，面积约3,551平方英尺。十年前100万在蒙特利尔可以购买2,984平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为2,585平方尺。
Saskatoon: $999,900
位于萨斯卡通University Heights 的这幢房屋在Realtor.ca以$ 999,000挂牌出售，面积约2,073平方英尺。十年前100万在萨斯卡通可以购买3,117平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为2,829平方尺。
Calgary: $991,900
位于卡尔加里Aspen Woods的这幢房屋在Realtor.ca以$ 991,900挂牌出售，面积约2,548平方英尺。十年前100万在卡尔加里可以购买2,513平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为2,477平方尺。
Halifax: $989,900
位于哈法Peninsula West End的这幢房屋在Realtor.ca以$ 989,900挂牌出售，面积约4,009平方英尺。十年前100万在哈利法克斯可以购买3,154平方英尺，而今天100万可买到的面积平均值为3,316平方尺。
看完上述几个房屋出售信息，不难看出多伦多和温哥华的房价已经与10年前不可同日而语，而蒙特利尔房价则变化不大，卡尔加里100万还能买到3车库，哈利法克斯不仅没有上涨反而还有些下跌！房市的变化总是难以预测的，有人看涨也有人看跌，不过小编认为如果购房是刚需的话，还是该出手时就出手吧！
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