亚特兰大最近几年的房产可以说是炒得异常火热，主要原因就是这里有很多的知名高校，还有就是商业医疗等各方面的设施都很完美，最重要的就是这里的房价也是很实惠的，所以很多国人也是关注到了这里的一个大好处，这几年也是纷纷来到这里进行房产投资，那么亚特兰大到底有什么魔力能吸引这么多投资人的目光呢？我相信不仅仅是因为这里打房产便宜这一条原因。

首先，作为中国投资者海外房产第一大投资地，美国的房产自全球金融海啸后开始复苏，恢复稳定增长。

中国人投资较多的11座城市中亚特兰大增长最多。达到百分之63.8，其次是西雅图(房价)和费城，都在百分之40左右。

为什么亚特兰大房产会增值这么多呢?

原因有以下几点：

1.佐治亚州的人口总数和经济规模相当于瑞士，年GDP高达5012亿美元，是美国第9大经济体,而亚特兰大则是其经济引擎。

2. 地处美国南方交通枢纽位置的亚特兰大拥有全世界最繁忙的机场，年客流量高达1亿人次以上，超过排名第二的北京首都国际机场。

3. 亚特兰大是一个蓬勃发展的大都市，大都市圈人口超过560万人，是近年来美国市区人口增长最快的大都市。

4. 而在迁入亚特兰大的人口中，以年龄在25-34岁之间、拥有大学教育背景的专业人士所占比例最高。在这里，他们可以获得比全国平均水平高出21%的起薪。这一点对房地产投资尤为重要，这些新鲜血液正是购房的生力军。

5. 亚特兰大是世界500强及财富500强总部第三大集中地。奔驰集团、保时捷、通用集团等相继把总部迁入亚特兰大。

6. 亚特兰大地区是美国东南部高等教育中心，拥有近60所高等院校，其中包括乔治亚理工学院、埃默里大学等世界级名校。

7. 亚特兰大还是除好莱坞和纽约之外的美国第三大影视基地。

8. 亚特兰大是美国第四大风险投资家关注城市， 有南方硅谷之称。

而且对于钟爱豪华房地产的中国高端投资者来说，亚特兰大更是绝佳之选，因为亚城豪华房地产的性价比明显高于纽约或加州。

除了以上这些方面的投资优势之外，亚特兰大也是美国城市绿化面积最高的城市之一，这里的森林覆盖面积高达百分之六十，所以这里不仅仅是一座商业经济发达的城市也是一座空气质量很优越生活质量很高的城市，所以你还在等什么呢？