海外房产在近几年来可以说极其的受我国人的关注。不仅是房产投资人，许多普通华人也在海外国家购买房产，大多数是为了自己以后的生活打算。近几年来，美国的经济发展可以说是极速提升，这里的房产也是十分受欢迎的。那么，对于中国人来说，中国人在美国贷款买房有哪些规定要了解？接下来就让小编我稍微为大家介绍一下吧！

首先需要准备的证件和相关的文件为:护照。收入证明，比如每月的收入证明。资产证明，现金证明。 居民身份证明，也就是身份证。信用记录，一般银行要求个人信用累积647点及以上才可以到贷款。 美国银行账户。

其次，因为每个银行的贷款规定不同，很多银行对贷款数量有一定的要求:比如您所需要购买的房子不低于50万美元才可与贷款。还有每个银行的贷款利率也是不同的，没有身份的外国人贷款利率通常要5%左右，而有身份的人贷款利率通常为3%-4%。

综上所述，中国人在美国贷款购房一定要准备好护照，收入证明，资产证明，现金证明，身份证，信用记录这几个文件和证件。而且因为每个银行的贷款规定都是不同的，因此，还要了解各个银行的贷款利率，贷款数量等。当然，还要了解的还有很多，这就需要大家询问相关人士。但是，在贷款前一定要各个方面的问题都要了解清楚，以免遇到麻烦，手足无措。以上内容仅供参考，希望可以帮助到大家！