在中国大陆，人们购买房屋时，最关注的就是房产契税的问题了。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

在美国，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。为了让低收入者拥有住房，单是1999年，政府就减免购房建房者税收1020亿美元，(这笔减免己高达中国2000年GDP的10%)，其中购房建房贷款利息530亿美元。 但在美国，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。

美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全1样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，其实不多。最主要的税是房地产税，那不是“买房”需要交的，而是“每一年”都要交的，固然也包括“买房”的时候。美国各地的房地产税是每一年物业估价的1%到3%多1点，各个地方不同。比如你在加州有1个510万美元的房子，1年需要交房地产税大约5千美元;如果在德州有1个510万美元的房子，1年需要交房地产税大约1万多美元。

在中国，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。如此来看，美国购房政策与中国的购房政策差异还是很大的。